装修公司合同版本 |
[ 人气:349次 日期:2020-03-04 ] |
编号:
苏州市建筑装饰工程施工合同
装饰工程名称: 苏州展宏包装有限公司
建设单位(甲方): 苏州展宏包装有限公司
施工单位(乙方): 苏州全工工程有限公司
苏州市工商行政管理局 监制
苏州市室内装饰工程施工合同
甲方(委托人): 苏州展宏包装有限公司
乙方(被委托人): 苏州全工建筑装饰工程有限公司
一、装饰施工项目
、装饰施工地点: 苏州市吴中区纳米园
、装饰施工内容及要求:
(1)详见报价单(附件一),并以报价为准。
二、工程期限及保修期:
、总工期:
工期: 23天。(另外,如因天气变化造成施工难度,影响施工进度,工期顺延。)
工期自 2020 年 03月 18日起至 2020 年 6月11日止。
、工程保修期: 自工程验收之日起12个月。
、在工程保修期内,如甲方人为造成损坏,要求乙方维修,甲方应全额付给乙方材料费及维修人工费;如因工程质量出现问题,乙方应积极配合甲方修复该损坏地方。
、工程总造价:人民币(大写)壹拾柒万壹仟伍佰玖拾叁元整 (小写) 171593元。
、合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款:
四、材料、设备的供应
、甲方提供的材料、设备:
本工程涉及到甲方负责采购供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。
、乙方采购的材料、设备:
装饰装修工程使用的材料和设备必须符合双方协商标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
五、施工前准备细则
、甲方
⑴ 开工前,向乙方提供经确认的施工图纸1份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
⑵ 配合提供施工需用的水、电等必备设施,并说明使用注意事项。
⑶ 施工中使用公用部位操作,由甲方负责协调物业邻里关系,保证乙方正常施工。
⑷ 如需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。
⑸ 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,需征得乙方同意并支付赶工费,待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
⑹ 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记等手续。
⑺ 甲方委派: 李海林 为甲方代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。
、乙方
⑴ 负责组织施工图纸或施工工艺要求的现场交底,拟定施工方案、进度计划。
⑵ 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
⑶ 乙方委派: 刘山峡 为驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工、协调乙方负责的各项事宜。
六、施工安全与防火
、甲方加强对安全生产工作的指导、支持、监督,督促施工单位依法履行安全生产的管理职责。
、随时对乙方安全文明生产情况进行监督检查,发现安全隐患,并告知直至排除隐患。
、督促乙方对生产中存在的安全隐患进行整改,及时协调解决工地与周边群众之间的矛盾。
、承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
七、工程施工变更
、发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
、承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。
、甲方未按工期支付工程款,乙方有权停止施工,合同履行期间如因施工变更所增加的款项,甲方应在变更协议达成后一次结清所增加的款项,方可生效。
、工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司合同章为有效收据。
、由于工程量变化,设计变更,不可抗外界因素或经甲方同意的,工期相应顺延。
、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方负责。
、甲方未按工期支付工程款,乙方有权停止施工。
八、工程质量、验收及结算
、本工程以报价清单评定验收标准。
、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
、工程竣工验收,乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收,验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
、工程竣工结算,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料5天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在3天内结清尾款。
九、违约责任
、甲方责任
⑴ 若工程未经双方验收,甲方提前使用,发现质量问题,乙方不承担责任。
⑵ 甲方验收后未按合同的约定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1‰支付违约金;若逾期一周未付款按照3‰支付违约金。
⑶ 甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑物及设备管线,乙方有权拒绝施工。
、乙方责任
⑴ 由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的1‰支付违约金;若逾期一周按照甲方已累计付款额的3‰支付违约金。
⑵ 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品,如有损失,应视情况予以赔偿。
⑶ 未经甲方同意,擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责。
、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总价的10%的违约金,并承担由此造成的其它经济损失。
十、争议或纠纷的处理
、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。
、双方协商或调解不成时,双方同意由 苏州市园区 仲裁委员会仲裁。(当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
十一、附则
、本合同壹式两份,双方各执壹份。
、本合同甲乙双方签字后,即可生效。
十二、合同附件
装修报价清单
发包人: 承包人:苏州全工建筑装饰工程有限公司
住所: 住所:苏州吴中区
法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)
委托代表人: 委托代表人:刘山峡
电 话: 电 话:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:工程进度款支付时间支付金额
合同签订后,一天50% 支付(合同总价)85796元
工程竣工验收后,一个星期内45% 支付(合同总价)77216元
合同签订竣工后,一年以后5% 支付(合同总价)8581元
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